Het Woonconcept

Jouw woonwensen staan centraal

Nova Zembla Lofts

Wonen, precies zoals je dat zelf wilt, dat wil toch eigenlijk iedereen. Maar het proces daar naartoe is voor velen een niet te nemen hobbel. Het ontwikkel- en bouwproces is te complex en daarmee een te grote barrière om complexmatig je eigen woning te realiseren. Alleen of met anderen je eigen woning ontwikkelen, ontwerpen en bedenken is een uitdaging die vraagt om professionele begeleiding en risicoafdekking. Zonder goede, ervaren en professionele begeleiding komt collectieve zelfbouw / mede-opdrachtgeverschap niet of nauwelijks van de grond.

Met de inbreng van Nova Zembla Lofts bieden wij de benodigde kennis en kunde. Wij zijn gespecialiseerd in het initiëren, coördineren en het tot stand brengen van MO / casco-inbouw projecten. Wij verwezenlijken uiteenlopende wensen van toekomstige bewoners die precies weten wat ze willen maar niet hoe dit te bereiken. Nova Zembla Lofts staat voor compromisloos zelf bepalen hoe je wilt wonen, weg van de mainstream. Wij bieden ruimte voor creativiteit, ondernemerschap en realisatie van eigen woonwensen die door de huidige woningmarkt niet worden beantwoord.

Zelfbouwers houden van avontuur en pionieren. Mensen die in staat zijn te zien wat er nog niet is; in het onbekende durven te stappen en daarbij vooral de kansen en uitdaging zien. Ben jij dat?

Met onze expertise en ervaring ondersteunen we jou bij het realiseren van een mooie woon- of werkplek. We begeleiden bouwgroepen in het voortraject, het ontwerp, de vergunningen, met het projectmanagement, het selecteren van een aannemer, de bouwbegeleiding, en het hele ontwikkelproces. 

Samen met de buren

Bouwen met Buren

“Bouwen met Buren” is een woonconcept van Nova Zembla Lofts en biedt een unieke kans om samen met toekomstige bewoners een plek te creëren die past bij hun wensen en behoeften, waarbij de focus ligt op het bouwen van duurzame woongebouwen met een sterke nadruk op gemeenschap en ontmoeting. De kern van dit concept is het betrekken van toekomstige bewoners vanaf de allereerste fase, zodat zij mede-eigenaar worden van het ontwikkelproces en hun eigen woondromen kunnen waarmaken.

Bij het ontwerp en de ontwikkeling werken bewoners, ontwerpers, ontwikkelaars en bouwexperts samen. Deze intensieve co-creatie zorgt ervoor dat het gebouw uiteindelijk volledig aansluit op de wensen van de bewoners en past binnen de sociale context van de buurt.

De Ontwikkelfase: Opbouwen van Gemeenschap

Het ontwikkeltraject wordt begeleid door maandelijks terugkerende ontwikkelsessies. Hierin worden verschillende fasen van het project doorlopen, zoals het opstellen van een programma van eisen, het maken van een structuurplan en het definitief vastleggen van het ontwerp en de kosten. In deze sessies wordt gewerkt met diverse commissies, zoals een groencommissie en een commissie voor de aankleding van de algemene ruimtes. Dit bevordert het leren kennen van elkaar en versterkt de sociale cohesie al in de ontwikkelingsfase.

Het proces begint met een duidelijke inventarisatie van de woonwensen van de toekomstige bewoners. Zo wordt er bijvoorbeeld gekeken naar de behoefte aan gedeelde ruimtes, zoals een gezamenlijke tuin, een gastenverblijf of een gemeenschappelijke woonkamer. Hierdoor wordt niet alleen een gebouw gecreëerd, maar een complete leefomgeving die voldoet aan de huidige én toekomstige behoeften van de bewoners.

Flexibiliteit en Eigen Inbreng

In het “Bouwen met Buren”-woonconcept krijgen bewoners de mogelijkheid om de indeling en afwerking van hun woning zelf te bepalen. Dit betekent dat zij hun woning kunnen aanpassen aan hun levensstijl, wat een belangrijke bijdrage levert aan het creëren van een duurzame woning. Door flexibiliteit te bieden, wordt het gebouw toekomstbestendig en kunnen bewoners gemakkelijker inspelen op veranderende woonwensen.

Participatie met Omwonenden: Een Project voor de Hele Buurt

Onze aanpak van bewonersparticipatie richt zich niet alleen op de toekomstige bewoners, maar ook op de bestaande buurtbewoners en andere stakeholders. Dit zorgt ervoor dat het nieuwbouwproject naadloos aansluit op de bestaande omgeving en dat mogelijke bezwaren al in een vroeg stadium worden geadresseerd.

Duurzaamheid staat centraal

Duurzaamheid in de Bouw: Het Active House-Principe

Bij de bouw van een nieuw appartementengebouw staat duurzaamheid centraal. NZL hanteert de principes van Active House, een holistische benadering van bouwen waarbij energie, gezondheid en comfort in balans zijn en de bewoner centraal staat. Dit zorgt voor gebouwen die niet alleen milieuvriendelijk zijn, maar ook bijdragen aan een gezonde en prettige leefomgeving.

Energiezuinige Materialen en Ontwerpen

We maken gebruik van zoveel mogelijk biobased en gerecyclede materialen, zoals hout uit duurzaam beheerde bossen en CO2-arm beton. Het gebouwontwerp is gericht op het minimaliseren van energieverbruik, met behulp van een goed geïsoleerde gebouwschil, passieve zonwering en natuurlijke ventilatie. Op het dak worden zonnepanelen geplaatst, en warmtepompen worden geïnstalleerd om het gebouw te voorzien van duurzame energie. Daarnaast richten we ons op een ademde, goed luchtdichte schil die ervoor zorgt dat het gebouw in de zomer niet onnodig opwarmt en in de winter minimale energie nodig heeft voor verwarming. Dit verhoogt het comfort voor de bewoners en verlaagt tegelijkertijd de energiekosten.

Sociale Duurzaamheid: Gemeenschappelijke Voorzieningen

Een van de speerpunten van onze duurzame aanpak is het creëren van gemeenschappelijke ruimtes die ontmoetingen bevorderen en het delen van faciliteiten mogelijk maken. Voorbeelden hiervan zijn een gezamenlijke woonkamer, een gedeelde tuin en een gastenverblijf. Deze voorzieningen verminderen de behoefte aan extra vierkante meters in individuele woningen, wat niet alleen efficiënter is, maar ook bijdraagt aan het opbouwen van een hechte gemeenschap.

Het ontwikkelen van een duurzaam appartementengebouw vereist een integrale aanpak waarin de belangen van toekomstige bewoners, omwonenden en de omgeving samenkomen. Door gebruik te maken van het “Bouwen met Buren”-concept zorgen wij ervoor dat toekomstige bewoners actief betrokken worden bij het ontwerp en de bouw, wat resulteert in een project dat aan hun behoeften voldoet en een sterke gemeenschap opbouwt.

samen mooie dingen maken? neem contact met ons op

Chat openen
Heeft u een vraag?
Hallo ✋, welkom bij nga. Stel gerust een vraag.